Tips for Buying Property)जैसे-जैसे रियल एस्टेट बाजार आगे बढ़ता है, रियल एस्टेट घोटाले भी बढ़ते हैं। अगर आप भी घर या अपार्टमेंट खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो कुछ बातों को ध्यान में रखना बहुत जरूरी है ताकि आपकी प्रॉपर्टी (Tips for Buying Property) से जुड़ी हर बात सामने आ जाए. आज इस खबर में हम प्रॉपर्टी खरीदते समय उससे जुड़ी तीन बातों के बारे में बात करने जा रहे हैं, ताकि बाद में आपको किसी परेशानी का सामना न करना पड़े।
संपत्ति नियम संपत्ति खरीदना कोई आसान काम नहीं है। एक व्यक्ति अपने जीवन की सारी बचत घर या अपार्टमेंट खरीदने में खर्च कर देता है। अपार्टमेंट, जमीन या कोई अन्य संपत्ति खरीदना बहुत महंगा काम है, इसलिए संपत्ति खरीदने से पहले रिसर्च करना बहुत जरूरी है (Real Estate Market Tips)। चल दर।
जब भी आप घर या अपार्टमेंट खरीद रहे हों, तो पहले बिल्डर या डेवलपर के वादों और नियमों व शर्तों की अच्छी तरह जांच-पड़ताल कर लें ताकि बाद में आपको किसी परेशानी का सामना न करना पड़े। हमें बताएं कि संपत्ति खरीदते समय आपको क्या ध्यान रखना चाहिए।
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले इन बातों की पुष्टि कर लें-
रियल एस्टेट धोखाधड़ी के मामले (रियल एस्टेट टिप्स) काफी बढ़ रहे हैं। हालांकि आज रेरा कानून (RERA Law kya hai) के आने से स्थिति बदल गई है, फिर भी आपको बिल्डर के पिछले प्रोजेक्ट्स के बारे में जानकारी हासिल कर लेनी चाहिए।
संपत्ति खरीदने से पहले बिल्डर से उन बैंकों के बारे में जानकारी मांग लें जिनसे परियोजना जुड़ी हुई है। बिल्डरों से प्रतिक्रिया मिलने के बाद इन बैंकों में भी पूछताछ करें।
जानें क्या है पूर्व-अनुमोदित सूची –
दरअसल, आपको बता दें कि बैंक से मंजूरी प्राप्त हाउसिंग प्रोजेक्ट सुरक्षित माने जाते हैं और इससे यह साबित होता है कि प्रोजेक्ट विवादित नहीं है। ऐसी परियोजनाओं (रियल एस्टेट निवेश युक्तियाँ) में घर के लिए ऋण प्राप्त करना आसान होता है।
आपको बता दें कि जानी-मानी और विश्वसनीय कंस्ट्रक्शन कंपनियां अपना प्रोजेक्ट लॉन्च करने से पहले कई बैंकों (जैसे सही प्रॉपर्टी का चयन) को अपना पार्टनर बनाती हैं। इससे उन्हें धन संबंधी किसी समस्या का सामना नहीं करना पड़ता। बैंकों द्वारा अच्छे बिल्डरों की एक सूची भी तैयार की जाती है, जिसे प्री अप्रूव्ड लिस्ट (क्या है) कहा जाता है।
स्थान और उपलब्ध सुविधाओं की जांच करें।
इसके साथ ही बिल्डर या डेवलपर द्वारा अपने प्रोजेक्ट में दी जाने वाली सुविधाओं की पुष्टि (प्रॉपर्टी खरीद अपडेट) भी कर लें। उदाहरण के लिए, संपत्ति कहां स्थित है और आपका कार्यालय आपके घर से कितनी दूर है? इसके अलावा, बच्चों का स्कूल अन्य सुविधाओं से कितनी दूर है और उनका स्थान क्या है?
घर या अपार्टमेंट खरीदने से पहले (जैसे कि कोई प्रॉपर्टी खरीदते हैं) प्रॉपर्टी के बारे में सारी कानूनी जानकारी प्राप्त कर लें, क्योंकि अगर बिल्डर ऐसा करता है, तो आपको भविष्य में घर बेचने में परेशानी हो सकती है। इसके साथ ही आपको निर्माण गुणवत्ता के बारे में भी पता होना चाहिए।
